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判斷題

資金的時(shí)間價(jià)值又稱貨幣的時(shí)間價(jià)值，是指現(xiàn)在的資金與將來同樣多的資金相比，資金的價(jià)值是相同的，只是時(shí)間上的不一致。（）

答案：錯(cuò)誤

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對(duì)于投資者來說，將資金購買房地產(chǎn)獲取收益，與將資金存入銀行獲取利息所起的作用是等同的。（）

答案：正確

報(bào)酬資本化法是房地產(chǎn)的價(jià)值等于其未來各期凈收益之和，具體是預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象未來各期的凈收益（凈現(xiàn)金流量），然后累加，以此計(jì)算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。（）

答案：錯(cuò)誤

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