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基于租賃收入測(cè)算凈收益的基本公式為:凈收益=潛在毛收入一運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。()
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判斷題
有些房地產(chǎn)既存在大量租賃實(shí)例又有營(yíng)業(yè)收入,如商鋪、餐館、農(nóng)地等,這時(shí)最好采用營(yíng)業(yè)收入測(cè)算凈收益。()
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潛在毛收入是假定房地產(chǎn)在充分利用、無空置(即100%出租)情況下的收入。()
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