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單項選擇題

一套建筑面積為100m²，單價為2000元／m²的住宅，首期付款5萬元，余款在未來10年內(nèi)以抵押款方式按月等額支付，貸款年利率為5.31%，則該套住宅的（）。

A.實際單價為2000元/m²，實際總價為30.16萬元
B.實際單價為1950元/m²，實際總價為20萬元
C.實際單價為2000元/m²，實際總價為20萬元
D.實際單價為2200元/m²，實際總價為30.16萬元

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單項選擇題

現(xiàn)行會計準則要求企業(yè)在對會計要素進行計量時，一般應(yīng)采用（）。

A.公允價值
B.重置成本
C.賬面價值
D.歷史成本

單項選擇題

同一宗房地產(chǎn)，無租約限制價值、出租人權(quán)益價值和承租人權(quán)益價值三者之間的關(guān)系一般為（）。

A.無租約限制價值=承租人權(quán)益價值-出租人權(quán)益價值
B.無租約限制價值=出租人權(quán)益價值-承租人權(quán)益價值
C.無租約限制價值=出租人權(quán)益價值+承租人權(quán)益價值
D.以上均不正確

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