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單項選擇題

某宗面積為1000m²的工業(yè)用地，容積率為1.5，樓面地價為800元/m²?，F(xiàn)按規(guī)劃擬改為商業(yè)用地，容積率為5.0，樓面地價為850元／m²。理論上應補地價（）。

A.87萬元
B.228萬元
C.350萬元
D.305萬元

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單項選擇題

某期房有一年時間才可以投入使用，與其類似的現(xiàn)房價格為5000元/m²，如果出租估計其年末凈收益為600元／m²。假設年折現(xiàn)率為8%，風險補償估計為1500元，則該期房目前的價格為（）元/m²。

A.3500.00
B.4444.45
C.2955.45
D.2944.45

單項選擇題

如果現(xiàn)狀利用是最高最佳利用時，則現(xiàn)狀價值（）市場價值。

A.低于
B.等于
C.高于
D.不等于

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