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A.房地產(chǎn)預(yù)售必須交付了大部分土地使用權(quán)出讓金
B.房地產(chǎn)預(yù)售必須持有建設(shè)規(guī)劃許可證
C.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金必須達(dá)到建設(shè)工程總投資的50％以上
D.商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)工程建設(shè)

A.如果大地公司需要改變土地用途，只需土地管理部門同意
B.土地使用權(quán)出讓金是國(guó)家作為城市土地所有者的收益，應(yīng)當(dāng)納入國(guó)庫(kù)，納入財(cái)政預(yù)算，用于國(guó)家大型建設(shè)項(xiàng)目投資、國(guó)防支出、教育撥款、轉(zhuǎn)移支付等決算支出項(xiàng)目
C.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，使用者要求續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)，確認(rèn)原出讓合同繼續(xù)有效，順延原出讓合同中規(guī)定的使用年限
D.取得國(guó)有土地使用權(quán)后，如果大地公司不想建設(shè)辦公樓了，可以直接把土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給其他單位