單項選擇題

房地產(chǎn)投資者以所購買的房地產(chǎn)為抵押，借入相當(dāng)干其購買成本的絕大部分款項。這被稱為房地產(chǎn)投資的（）效應(yīng)。

A.價值升值
B.財務(wù)杠桿
C.現(xiàn)金流和稅收
D.風(fēng)險

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