多項(xiàng)選擇題A市B房地產(chǎn)開發(fā)商于2011年6月取得A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一塊建設(shè)用地使用權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定2011年10月動工，但因自身原因至2012年11月31日前一直未動工。截至2014年12月31日，經(jīng)有關(guān)部門審計，B房地產(chǎn)開發(fā)商的資產(chǎn)總額為1200萬元，其中流動資產(chǎn)為500萬元，速動資產(chǎn)為250萬元，流動負(fù)債為300萬元，負(fù)債資產(chǎn)總額為400萬元，同時當(dāng)年實(shí)現(xiàn)利潤額為400萬元，當(dāng)年資本金總額為800萬元。B房地產(chǎn)開發(fā)商擬轉(zhuǎn)讓該建設(shè)用地使用權(quán)，受讓方欲改變原出讓合同約定的土地用途，下列表述正確的有（）。

A.必須取得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)
B.必須簽訂建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》
C.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)將所獲得收益中的土地收益上繳國家
D.相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金


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1.單項(xiàng)選擇題截至2010年6月底，經(jīng)會計事務(wù)所審計，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司總資產(chǎn)達(dá)到580萬元，負(fù)債計210萬元。其中，2009年該公司總費(fèi)用為98萬元，并實(shí)現(xiàn)總利潤112萬元。2010年8月，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司股東會作出兩項(xiàng)決定：一是采取分期付款方式購買公司辦公用房；二是自2010年9月起，按營業(yè)收入的1%購買保險。2010年10月，甲公司與某保險公司簽訂協(xié)議，通過定期購買保險，由保險公司承擔(dān)甲公司評估業(yè)務(wù)中因過失或疏忽造成他人經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2010年11月，甲公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成協(xié)議，購買其360m2寫字樓用于辦公，分三年三期全部付清房款。2010年12月底，該公司財務(wù)部門對2010年該公司經(jīng)營狀況進(jìn)行了財務(wù)分析，截至2010年12月底，該公司的資產(chǎn)總額為600萬元，其中流動資產(chǎn)為250萬元，速動資產(chǎn)為150萬元，流動負(fù)債為100萬元，負(fù)債總額為150萬元，同時當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤為120萬元，當(dāng)年資產(chǎn)平均總額為480萬元。請回答下列問題甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司采取分期付款方式向乙房地產(chǎn)開發(fā)公司購買寫字樓的信用形式屬于（）。

A.銀行信用
B.商業(yè)信用
C.國家信用
D.民間信用

2.單項(xiàng)選擇題截至2010年6月底，經(jīng)會計事務(wù)所審計，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司總資產(chǎn)達(dá)到580萬元，負(fù)債計210萬元。其中，2009年該公司總費(fèi)用為98萬元，并實(shí)現(xiàn)總利潤112萬元。2010年8月，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司股東會作出兩項(xiàng)決定：一是采取分期付款方式購買公司辦公用房；二是自2010年9月起，按營業(yè)收入的1%購買保險。2010年10月，甲公司與某保險公司簽訂協(xié)議，通過定期購買保險，由保險公司承擔(dān)甲公司評估業(yè)務(wù)中因過失或疏忽造成他人經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2010年11月，甲公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成協(xié)議，購買其360m2寫字樓用于辦公，分三年三期全部付清房款。2010年12月底，該公司財務(wù)部門對2010年該公司經(jīng)營狀況進(jìn)行了財務(wù)分析，截至2010年12月底，該公司的資產(chǎn)總額為600萬元，其中流動資產(chǎn)為250萬元，速動資產(chǎn)為150萬元，流動負(fù)債為100萬元，負(fù)債總額為150萬元，同時當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤為120萬元，當(dāng)年資產(chǎn)平均總額為480萬元。請回答下列問題甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司按營業(yè)收入的1%購買保險，該1%屬于（）。

A.絕對指標(biāo)
B.相對指標(biāo)
C.平均指標(biāo)
D.變異指標(biāo)

3.多項(xiàng)選擇題截至2010年6月底，經(jīng)會計事務(wù)所審計，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司總資產(chǎn)達(dá)到580萬元，負(fù)債計210萬元。其中，2009年該公司總費(fèi)用為98萬元，并實(shí)現(xiàn)總利潤112萬元。2010年8月，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司股東會作出兩項(xiàng)決定：一是采取分期付款方式購買公司辦公用房；二是自2010年9月起，按營業(yè)收入的1%購買保險。2010年10月，甲公司與某保險公司簽訂協(xié)議，通過定期購買保險，由保險公司承擔(dān)甲公司評估業(yè)務(wù)中因過失或疏忽造成他人經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2010年11月，甲公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成協(xié)議，購買其360m2寫字樓用于辦公，分三年三期全部付清房款。2010年12月底，該公司財務(wù)部門對2010年該公司經(jīng)營狀況進(jìn)行了財務(wù)分析，截至2010年12月底，該公司的資產(chǎn)總額為600萬元，其中流動資產(chǎn)為250萬元，速動資產(chǎn)為150萬元，流動負(fù)債為100萬元，負(fù)債總額為150萬元，同時當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤為120萬元，當(dāng)年資產(chǎn)平均總額為480萬元。請回答下列問題甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司向某保險公司所購買的保險可能是（）。

A.信用保險
B.財產(chǎn)損失保險
C.人身保險
D.責(zé)任保險

4.單項(xiàng)選擇題截至2010年6月底，經(jīng)會計事務(wù)所審計，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司總資產(chǎn)達(dá)到580萬元，負(fù)債計210萬元。其中，2009年該公司總費(fèi)用為98萬元，并實(shí)現(xiàn)總利潤112萬元。2010年8月，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司股東會作出兩項(xiàng)決定：一是采取分期付款方式購買公司辦公用房；二是自2010年9月起，按營業(yè)收入的1%購買保險。2010年10月，甲公司與某保險公司簽訂協(xié)議，通過定期購買保險，由保險公司承擔(dān)甲公司評估業(yè)務(wù)中因過失或疏忽造成他人經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2010年11月，甲公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成協(xié)議，購買其360m2寫字樓用于辦公，分三年三期全部付清房款。2010年12月底，該公司財務(wù)部門對2010年該公司經(jīng)營狀況進(jìn)行了財務(wù)分析，截至2010年12月底，該公司的資產(chǎn)總額為600萬元，其中流動資產(chǎn)為250萬元，速動資產(chǎn)為150萬元，流動負(fù)債為100萬元，負(fù)債總額為150萬元，同時當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤為120萬元，當(dāng)年資產(chǎn)平均總額為480萬元。請回答下列問題截至2010年6月底，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司的所有者權(quán)益應(yīng)為（）萬元。

A.210
B.370
C.420
D.580

5.單項(xiàng)選擇題截至2010年6月底，經(jīng)會計事務(wù)所審計，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司總資產(chǎn)達(dá)到580萬元，負(fù)債計210萬元。其中，2009年該公司總費(fèi)用為98萬元，并實(shí)現(xiàn)總利潤112萬元。2010年8月，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司股東會作出兩項(xiàng)決定：一是采取分期付款方式購買公司辦公用房；二是自2010年9月起，按營業(yè)收入的1%購買保險。2010年10月，甲公司與某保險公司簽訂協(xié)議，通過定期購買保險，由保險公司承擔(dān)甲公司評估業(yè)務(wù)中因過失或疏忽造成他人經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2010年11月，甲公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成協(xié)議，購買其360m2寫字樓用于辦公，分三年三期全部付清房款。2010年12月底，該公司財務(wù)部門對2010年該公司經(jīng)營狀況進(jìn)行了財務(wù)分析，截至2010年12月底，該公司的資產(chǎn)總額為600萬元，其中流動資產(chǎn)為250萬元，速動資產(chǎn)為150萬元，流動負(fù)債為100萬元，負(fù)債總額為150萬元，同時當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤為120萬元，當(dāng)年資產(chǎn)平均總額為480萬元。請回答下列問題截至2010年12月底，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司的速動比率是（）。

A.50%
B.150%
C.200%
D.250%

6.單項(xiàng)選擇題截至2010年6月底，經(jīng)會計事務(wù)所審計，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司總資產(chǎn)達(dá)到580萬元，負(fù)債計210萬元。其中，2009年該公司總費(fèi)用為98萬元，并實(shí)現(xiàn)總利潤112萬元。2010年8月，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司股東會作出兩項(xiàng)決定：一是采取分期付款方式購買公司辦公用房；二是自2010年9月起，按營業(yè)收入的1%購買保險。2010年10月，甲公司與某保險公司簽訂協(xié)議，通過定期購買保險，由保險公司承擔(dān)甲公司評估業(yè)務(wù)中因過失或疏忽造成他人經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2010年11月，甲公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成協(xié)議，購買其360m2寫字樓用于辦公，分三年三期全部付清房款。2010年12月底，該公司財務(wù)部門對2010年該公司經(jīng)營狀況進(jìn)行了財務(wù)分析，截至2010年12月底，該公司的資產(chǎn)總額為600萬元，其中流動資產(chǎn)為250萬元，速動資產(chǎn)為150萬元，流動負(fù)債為100萬元，負(fù)債總額為150萬元，同時當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤為120萬元，當(dāng)年資產(chǎn)平均總額為480萬元。請回答下列問題截至2010年12月底，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司的資產(chǎn)負(fù)債率是（）。

A.25%
B.50%
C.150%
D.200%

7.單項(xiàng)選擇題截至2010年6月底，經(jīng)會計事務(wù)所審計，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司總資產(chǎn)達(dá)到580萬元，負(fù)債計210萬元。其中，2009年該公司總費(fèi)用為98萬元，并實(shí)現(xiàn)總利潤112萬元。2010年8月，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司股東會作出兩項(xiàng)決定：一是采取分期付款方式購買公司辦公用房；二是自2010年9月起，按營業(yè)收入的1%購買保險。2010年10月，甲公司與某保險公司簽訂協(xié)議，通過定期購買保險，由保險公司承擔(dān)甲公司評估業(yè)務(wù)中因過失或疏忽造成他人經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2010年11月，甲公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成協(xié)議，購買其360m2寫字樓用于辦公，分三年三期全部付清房款。2010年12月底，該公司財務(wù)部門對2010年該公司經(jīng)營狀況進(jìn)行了財務(wù)分析，截至2010年12月底，該公司的資產(chǎn)總額為600萬元，其中流動資產(chǎn)為250萬元，速動資產(chǎn)為150萬元，流動負(fù)債為100萬元，負(fù)債總額為150萬元，同時當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤為120萬元，當(dāng)年資產(chǎn)平均總額為480萬元。請回答下列問題截至2010年12月底，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司的資產(chǎn)報酬率是（）萬元。

A.15%
B.25%
C.50%
D.150%

8.單項(xiàng)選擇題截至2010年6月底，經(jīng)會計事務(wù)所審計，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司總資產(chǎn)達(dá)到580萬元，負(fù)債計210萬元。其中，2009年該公司總費(fèi)用為98萬元，并實(shí)現(xiàn)總利潤112萬元。2010年8月，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司股東會作出兩項(xiàng)決定：一是采取分期付款方式購買公司辦公用房；二是自2010年9月起，按營業(yè)收入的1%購買保險。2010年10月，甲公司與某保險公司簽訂協(xié)議，通過定期購買保險，由保險公司承擔(dān)甲公司評估業(yè)務(wù)中因過失或疏忽造成他人經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2010年11月，甲公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成協(xié)議，購買其360m2寫字樓用于辦公，分三年三期全部付清房款。2010年12月底，該公司財務(wù)部門對2010年該公司經(jīng)營狀況進(jìn)行了財務(wù)分析，截至2010年12月底，該公司的資產(chǎn)總額為600萬元，其中流動資產(chǎn)為250萬元，速動資產(chǎn)為150萬元，流動負(fù)債為100萬元，負(fù)債總額為150萬元，同時當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤為120萬元，當(dāng)年資產(chǎn)平均總額為480萬元。請回答下列問題截至2010年12月底，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司的流動比率是（）。

A.40%
B.50%
C.200%
D.250%

9.單項(xiàng)選擇題截至2010年6月底，經(jīng)會計事務(wù)所審計，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司總資產(chǎn)達(dá)到580萬元，負(fù)債計210萬元。其中，2009年該公司總費(fèi)用為98萬元，并實(shí)現(xiàn)總利潤112萬元。2010年8月，甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司股東會作出兩項(xiàng)決定：一是采取分期付款方式購買公司辦公用房；二是自2010年9月起，按營業(yè)收入的1%購買保險。2010年10月，甲公司與某保險公司簽訂協(xié)議，通過定期購買保險，由保險公司承擔(dān)甲公司評估業(yè)務(wù)中因過失或疏忽造成他人經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2010年11月，甲公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成協(xié)議，購買其360m2寫字樓用于辦公，分三年三期全部付清房款。2010年12月底，該公司財務(wù)部門對2010年該公司經(jīng)營狀況進(jìn)行了財務(wù)分析，截至2010年12月底，該公司的資產(chǎn)總額為600萬元，其中流動資產(chǎn)為250萬元，速動資產(chǎn)為150萬元，流動負(fù)債為100萬元，負(fù)債總額為150萬元，同時當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤為120萬元，當(dāng)年資產(chǎn)平均總額為480萬元。請回答下列問題2009年甲房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)總收入（）萬元。

A.98
B.112
C.210
D.350