多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)契據(jù)登記制的主要特點(diǎn)有（）。

A.登記機(jī)構(gòu)對登記申請采取實(shí)質(zhì)審查，登記權(quán)利的現(xiàn)狀
B.登記只具有公示力而無公信力，不經(jīng)過登記，只能在當(dāng)事人中產(chǎn)生效力，不能對抗第三人
C.法院可以裁定已登記的契約無效，登記機(jī)構(gòu)對此并不承擔(dān)責(zé)任
D.登記有公信力即登記簿上所載事項(xiàng)，對抗善意第三人，在法律上有絕對的效力
E.登記機(jī)構(gòu)對登記申請采取形式審查，登記權(quán)利的狀態(tài)

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