單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房的條件之一是持有（）。

A.建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.住宅質(zhì)量保證書(shū)和建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告
D.物業(yè)管理委托書(shū)和建設(shè)工程保修書(shū)

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