單項(xiàng)選擇題某收益性資產(chǎn),效益一直良好,經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員測(cè)定,第一年的預(yù)期收益為100萬(wàn)元,以后每年遞增10萬(wàn)元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%,收益期為20年,則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。

A.1400
B.1600
C.1800
D.1970


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6.單項(xiàng)選擇題從理論上講,構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費(fèi)應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的()。

A.實(shí)際成本
B.社會(huì)或行業(yè)平均成本
C.個(gè)別成本
D.加權(quán)平均成本

8.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估中的基本方法是指()。

A.一種具體方法
B.多種評(píng)估方法的集合
C.一條評(píng)估思路
D.一條評(píng)估思路與實(shí)現(xiàn)該思路的各種評(píng)估方法的總稱(chēng)

9.單項(xiàng)選擇題以下各項(xiàng),屬于成本法基本前提的是()。

A.都是建立在利用歷史資料的基礎(chǔ)之上
B.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)
C.要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)
D.被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價(jià)值

10.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于資產(chǎn)利用率的說(shuō)法,正確的是()。

A.資產(chǎn)利用率>1時(shí),表示開(kāi)工不足
B.資產(chǎn)利用率<1時(shí),表示資產(chǎn)超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)
C.資產(chǎn)利用率=1時(shí),表示資產(chǎn)滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)
D.資產(chǎn)利用率=0時(shí),表示資產(chǎn)滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)

最新試題

被評(píng)估資產(chǎn)在未來(lái)5年內(nèi)的預(yù)期收益分別為20萬(wàn)元、22萬(wàn)元、24萬(wàn)元、25萬(wàn)元和26萬(wàn)元,該資產(chǎn)從第6~10年每年的收益均保持在27萬(wàn)元,第10年年末資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓?zhuān)A(yù)計(jì)變現(xiàn)價(jià)約為120萬(wàn)元。假定折現(xiàn)率為10%。要求:運(yùn)用收益法估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。

題型:?jiǎn)柎痤}

某收益性資產(chǎn),使用年限為30年,年收益為20萬(wàn)元,折現(xiàn)率為10%,其評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值時(shí),應(yīng)當(dāng)參照相同或類(lèi)似資產(chǎn)的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下各項(xiàng),屬于成本法基本前提的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某企業(yè)經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員測(cè)定,其未來(lái)5年的預(yù)期收益分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、100萬(wàn)元、130萬(wàn)元和160萬(wàn)元,并且在第6年之后的收益將保持在200萬(wàn)元不變,資本化率和折現(xiàn)率均為10%,則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)的實(shí)體性貶值是由于()引起的。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

收益法中的具體方法(評(píng)估模型)通??梢园矗ǎ┻M(jìn)行劃分。

題型:多項(xiàng)選擇題

一般情況下,重置成本的估測(cè)方法有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

從理論上講,成本法涉及的基本要素包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員測(cè)定,某項(xiàng)收益性資產(chǎn),評(píng)估基準(zhǔn)日后第1年的預(yù)期收益為50萬(wàn)元,且其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增,設(shè)定的折現(xiàn)率為10%,則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題