單項選擇題

以下關(guān)于專項維修資金管理的表述，不正確的是（）。

A.專項維修資金應(yīng)當(dāng)在銀行專戶存儲，專款專用
B.保證專項維修資金安全的前提下，當(dāng)維修資金閑置時，可以挪作他用
C.在業(yè)主大會成立前，專項維修資金的使用由售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門審核后劃撥
D.專項維修資金屬全體業(yè)主共同所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造

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單項選擇題

對確定服務(wù)費(fèi)成本構(gòu)成的注意事項敘述不正確的是（）。

A.要求詳細(xì)，把具體消耗或支出費(fèi)用分解得越具體，才越真實(shí)
B.全面，不要漏項
C.測量依據(jù)準(zhǔn)確，不用或少用估值
D.測量盡量多用估值，以防過于準(zhǔn)確難于修改

單項選擇題

對物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測算編制應(yīng)考慮的因素敘述不正確的是（）。

A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)測算編制應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，并考慮其實(shí)行的是政府指導(dǎo)價還是市場調(diào)節(jié)價
B.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測算編制應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)的項目、內(nèi)容和要求，科學(xué)測算確定物業(yè)服務(wù)成本
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)為該項目管理投入的固定資產(chǎn)折舊和物業(yè)管理項目機(jī)構(gòu)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)購置的固定資產(chǎn)折舊，這兩部分均不應(yīng)納入到物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測算中
D.物業(yè)管理屬微利性服務(wù)行業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測算和物業(yè)管理的運(yùn)作應(yīng)收支平衡、略有結(jié)余

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以下關(guān)于專項維修資金管理的表述，不正確的是（）。

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對確定服務(wù)費(fèi)成本構(gòu)成的注意事項敘述不正確的是（）。

對物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測算編制應(yīng)考慮的因素敘述不正確的是（）。

以下關(guān)于專項維修資金管理的表述，不正確的是（）。

對確定服務(wù)費(fèi)成本構(gòu)成的注意事項敘述不正確的是（）。

對物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測算編制應(yīng)考慮的因素敘述不正確的是（）。