單項選擇題

下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務人的說法中，表述不正確的是（）。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或者個人繳納
B.擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人繳納
C.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅
D.土地使用權共有的，由實際使用人納稅

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單項選擇題

某房地產開發(fā)企業(yè)，2012年8月取得一塊土地使用權支付地價款1000萬元，相關稅費40萬元，委托建筑公司建造支付工程價款800萬元，為開發(fā)該房地產向銀行借款支付借款利息40萬元（其中因超過貸款期限而收取的利息10萬元），該利息支出能夠提供金融機構貸款證明并能按轉讓房地產開發(fā)項目計算分攤。2013年12月將開發(fā)的房地產全部銷售，則在計算土地增值稅時準予扣除的房地產開發(fā)費用為（）萬元。（已知其他開發(fā)費用的扣除比例為4%）

A.103.6
B.113.6
C.115.3
D.125.6

單項選擇題

根據契稅法律制度的規(guī)定，納稅人發(fā)生的下列行為中，不屬于契稅的征稅范圍的是（）。

A.國有土地使用權出讓
B.李某將自己的房產贈與朋友王某
C.張某獲獎取得一處房產
D.宋某繼承父母的房產

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