單項選擇題

商品房在預售前應具備下列哪些條件?
Ⅰ．已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書
Ⅱ．持有建設工程規(guī)劃許可證
Ⅲ．按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之十五以上，并已確定施工進度和竣工交付日期
Ⅳ．向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅲ、Ⅳ

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