多項(xiàng)選擇題

某家庭購(gòu)買(mǎi)了一套價(jià)值為40萬(wàn)元的普通住宅,首付款為房?jī)r(jià)的30%,其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個(gè)人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購(gòu)買(mǎi)商品住房。
根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：

對(duì)該家庭的購(gòu)買(mǎi)行為產(chǎn)生直接影響的風(fēng)險(xiǎn)因素為()。

A.貸款利率上調(diào) 
B.房?jī)r(jià)下跌 
C.房地產(chǎn)周期波動(dòng) 
D.資本價(jià)值變化

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