某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的,土地使用權(quán)年期為50年,預(yù)計該寫字樓2年后建成出租,月毛租金為50元/平方米,出租率為90%,運營費用為毛租金的40%。 根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.240 B.260 C.300 D.500
A.土地取得成本 B.后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出 C.已投入的開發(fā)建設(shè)成本 D.后續(xù)開發(fā)建設(shè)應(yīng)獲得的正常利潤
某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇,各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見表,假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%。
A.變現(xiàn)風(fēng)險 B.收益現(xiàn)金流風(fēng)險 C.資本價值風(fēng)險 D.持有期風(fēng)險