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2012年5月1日,英明公司對外出租的辦公樓租賃期屆滿,將其收回后用于自用,辦公樓使用權(quán)收回當日即達到自用狀態(tài)并投入使用。轉(zhuǎn)換當日,投資性房地產(chǎn)的賬面價值為5000萬元(其中成本為6500萬元,公允價值變動貸方為1500萬元),該辦公樓的公允價值為5500萬元,則轉(zhuǎn)換日英明公司應(yīng)確認的公允價值變動損益金額為()萬元。
A.1000
B.700
C.500
D.1300
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單項選擇題
甲房地產(chǎn)公司于2012年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量,租期為3年,每年12月31日收取租金100萬元。出租時,該幢商品房的成本為2000萬元,未計提存貨跌價準備,公允價值為2200萬元。2012年12月31日,該幢商品房的公允價值為2250萬元。甲房地產(chǎn)公司2012年應(yīng)確認的公允價值變動損益為()萬元。
A.收益50
B.收益250
C.收益100
D.損失100
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英明公司將其自用的一棟辦公樓于2012年1月轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日該辦公樓的賬面余額為1000萬元,已計提折舊額100萬元,已計提資產(chǎn)減值準備200萬元,該項辦公樓在轉(zhuǎn)換日的公允價值為1500萬元,則轉(zhuǎn)換日記入“投資性房地產(chǎn)”科目的金額是()萬元。
A.1500
B.1000
C.700
D.1700
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