多項選擇題

契稅的征稅范圍為發(fā)生土地使用權和房屋所有權權屬轉移的土地和房屋。下列各項表述正確的有()

A、國有土地使用權出讓，不征契稅
B、契稅屬于財產轉移稅
C、企業(yè)分立中，派生方承受原企業(yè)土地房屋權屬的，不征契稅
D、對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅

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