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判斷題

在評(píng)估土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的房地產(chǎn)作為抵押價(jià)值時(shí)，不應(yīng)包含土地使用權(quán)出讓金。（）

答案：正確

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評(píng)估拖欠工程款的房地產(chǎn)在建工程的抵押價(jià)值時(shí)，該房地產(chǎn)的抵押價(jià)值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價(jià)款。（）

答案：正確

如果城市規(guī)劃規(guī)定了某宗土地的用途、建筑高度、容積率、建筑密度等，那么對(duì)該宗土地進(jìn)行估價(jià)就應(yīng)以其使用符合這些規(guī)定為前提。（）

答案：正確