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A、人力
B、財(cái)力
C、物力
D、技術(shù)
E、時(shí)間
A、風(fēng)險(xiǎn)估算
B、分析風(fēng)險(xiǎn)概率分布情況
C、辨識(shí)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因
D、檢驗(yàn)各風(fēng)險(xiǎn)變量是否相關(guān)
E、提出應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的建議
A、預(yù)測(cè)階段
B、策略階段
C、分析階段
D、決策階段
E、定位階段
A、合理性
B、可接受性
C、時(shí)效性
D、參與性
E、經(jīng)濟(jì)性
A、期望值相同,標(biāo)準(zhǔn)差小的方案為優(yōu)
B、標(biāo)準(zhǔn)差相同,期望值小的為優(yōu)
C、標(biāo)準(zhǔn)差相同,期望值大的為優(yōu)
D、標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)大的為優(yōu)
E、標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)小的為優(yōu)
A、調(diào)查和專家打分法
B、解析方法
C、蒙特卡洛模擬法
D、幕景分析法
E、時(shí)間序列
A、找出影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益變動(dòng)的敏感性因素,分析敏感性因素變動(dòng)的原因,并為進(jìn)一步進(jìn)行不確定性分析(如概率分析)提供依據(jù)
B、分析確定每個(gè)不確定性因素發(fā)生的概率
C、比較多方案的敏感性大小,以便在經(jīng)濟(jì)效益值相似的情況下,從中選出敏感的投資方案
D、在眾多的影響中抓住主要因素,并且分析它們引起投資效果變化的嚴(yán)重程度
E、研究不確定性因素變動(dòng)如引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益值變動(dòng)的范圍或極限值,分析判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力
A、產(chǎn)品總成本不隨產(chǎn)銷量變化
B、產(chǎn)品銷售量等于生產(chǎn)量
C、單位產(chǎn)品變動(dòng)成本不隨產(chǎn)銷量變化
D、單位產(chǎn)品銷售價(jià)格不隨產(chǎn)銷量變化
E、單位產(chǎn)品固定成本不隨產(chǎn)銷量變化
A、開發(fā)期和租售期
B、權(quán)益投資比率
C、資本化率
D、貸款利率
E、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
A、等待投資型期權(quán)估價(jià)
B、放棄型期權(quán)估價(jià)
C、成長(zhǎng)型期權(quán)估價(jià)
D、柔性期權(quán)估價(jià)
最新試題
選出最佳方案屬于風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)階段的工作。()
決策過程和方法常是固定程序和標(biāo)準(zhǔn)方法,因此又稱為程序化決策。()
承包合同形式選擇不當(dāng)也可能導(dǎo)致承包商有意拖延工期,致使項(xiàng)目開發(fā)期延長(zhǎng)。()
風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)常用方法有專家調(diào)查法(其中代表性的有專家個(gè)人判斷法、智暴法、德爾菲法)、故障樹分析法、幕景分析法以及篩選一監(jiān)測(cè)一診斷技術(shù)。()
房地產(chǎn)投資決策細(xì)分為土地開發(fā)投資決策、房地產(chǎn)開發(fā)投資決策兩種具體類型。()
房地產(chǎn)投資決策的核心,是準(zhǔn)確估算投資收益、分析投資面臨的風(fēng)險(xiǎn),并在權(quán)衡收益和風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上作出投資決策。()
房地產(chǎn)項(xiàng)目的盈虧平衡分析,有臨界點(diǎn)分析和保本點(diǎn)分析兩種,兩者的主要差異在于平衡點(diǎn)的設(shè)置。()
在開發(fā)項(xiàng)目評(píng)估階段,容積率和建筑面積就可以確定。()
權(quán)益投資比率低,意味著投資者使用了低的財(cái)務(wù)杠桿,使投資者所承擔(dān)的投資風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬相應(yīng)增加,權(quán)益投資收益率提高。()
凈現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)差可以反映項(xiàng)目年度凈現(xiàn)值的離散程度。()