單項選擇題某公司以120萬元購買了150平方米的寫字樓單元用于出租,如果合同租金為每年20萬元,業(yè)主需支出的年維修管理費為5萬元,房產稅、營業(yè)稅等稅費支出為2萬元/年,則該寫字樓投資的年收益率為()。

A、7.5%
B、10.8%
C、12.5%
D、15.0%


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9.單項選擇題城市房屋拆遷估價的目的是為確定被拆遷房屋()而評估其房地產市場價格。

A.與產權調換房屋結算差價
B.價值
C.貨幣補償金額
D.重置價格

10.單項選擇題下列關于建設用地使用權期間屆滿后的處理的表述中,正確的是()。

A.非住宅建設用地使用權期間屆滿后,自動續(xù)期
B.住宅建設用地使用權期間屆滿后,自動續(xù)期
C.非住宅建設用地使用權期間屆滿后,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應當至遲于期滿前6個月申請續(xù)期
D.非住宅建設用地使用權期間屆滿后,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應當至遲于期滿前2年申請續(xù)期