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客戶楊毅為非上海戶籍的駐滬部隊現(xiàn)役軍人,因明年結(jié)婚想要今年在上海購置一套婚房。那么楊毅通過軍隊團級以上政治部門開具的戶籍證明,便可在上海購入一套住房。
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代理人代理賣方出售房屋,但未能提供賣方親筆簽署的委托書。代理人簽署的《房屋買賣合同》需要經(jīng)賣方本人書面追認,追認的期限是3個月。在追認期間,賣方本人未作表示的,視為拒絕追認,代理人簽署的《房屋買賣合同》為無效合同。
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經(jīng)紀人周田剛接觸買賣業(yè)務,由于專業(yè)知識不足,所以在帶看時讓客戶自己看,不自己介紹以避免錯誤,那么他的做法是正確的。
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