多項選擇題

采用成本逼近法評估住宅用地劃撥土地使用權(quán)價格時，其土地成本應(yīng)包括（）。

A.土地取得費
B.土地開發(fā)費
C.投資利息、利潤
D.土地增值收益
E.折舊費

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