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A、法定物權(quán)；
B、標的物是債務(wù)人或第三人提供擔(dān)保的不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)；
C、不移轉(zhuǎn)標的物占有；
D、就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

A、抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。
B、抵押權(quán)不得與債權(quán)分離單獨轉(zhuǎn)讓或作為其他債權(quán)的擔(dān)保。
C、主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。
D、主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人不再承擔(dān)責(zé)任。