多項選擇題

個人二手住房貸款調(diào)查人員應(yīng)進(jìn)行實地調(diào)查的情形包括（）。

A．調(diào)查、審查或?qū)徟藛T認(rèn)為交易單價或評估單價過高
B．?dāng)M交易住房房齡達(dá)到二十年（含）以上的
C．?dāng)M交易住房已出租的
D．房屋交易雙方為近親屬的

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