單項選擇題職工以標準價購買的住房，在使用一定年限后可以依法進入市場。該“一定年限”為（）

A.3年
B.4年
C.5年
D.6年


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2.單項選擇題王某承租周某店鋪一間，后未經(jīng)周某同意，將店鋪轉租給馬某。為此（）

A.周某可對王某處以罰金 
B.周某可與王某解除租賃合同 
C.周某可要求馬某承擔違約責任 
D.馬某、王某應共同對周某承擔違約責任

3.單項選擇題以下關于拆遷補償說法正確的是（）

A.只對被拆除的房屋進行補償，而不對房屋的附屬物予以補償
B.對違章建筑給予適當補償
C.拆除未超過批準期限的臨時建筑，應給予適當補償
D.必須采用貨幣補償

6.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)用地，開發(fā)商取得的是（）

A.土地所有權
B.土地收益權
C.土地使用權
D.土地經(jīng)營權

7.單項選擇題在我國房屋權屬登記的程序中，核心工作是（）

A.勘丈繪圖
B.產(chǎn)權審查
C.繪制權證
D.稅費發(fā)證

8.單項選擇題在私房買賣中，以下說法正確的是（）

A.房屋所有人出賣已出租房屋，須提前3個月通知承租人
B.買賣雙方不能自行議定買賣價格
C.房屋所有人出賣共有房屋，可以不提交共有人同意的證明書
D.對享受國家補貼廉價購買的城市私有房屋，可以出賣給原補貼單位或政府房地產(chǎn)行政管理部門以外的人

9.單項選擇題我國立法關于建筑物區(qū)分所有權的共有部分，在面積分擔上采用的形式是（）

A.共同共有
B.按份共有
C.法定共有
D.約定共有

10.單項選擇題張某與王某為夫妻，共同購置房屋一套，登記在張某名下。以后，張某在未征得王某同意的情況下以自己的名義將該房屋賣給劉某。事后，王某要求劉某退房，劉某不同意。對該房屋，在法律上（）

A.劉某應當退房，張某應當將收到的房款退回
B.應宣布買賣房屋無效，確認王某擁有產(chǎn)權
C.劉某應退房，但張某不僅應當退還房款，而且還應賠償劉某受到的損失
D.應當維護劉某的權益，由張某向王某作出賠償