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某北城市擬在市中心地段新建一集公寓，辦公，賓館，商業(yè)為一體的綜合性建筑，用地朝向?yàn)槟掀珫|13°，用地四情況如下：
東側(cè)為城市支路，道路紅線寬度20米，退紅線設(shè)10米寬綠帶；
南側(cè)為城市次干道，道路紅線寬度30米，退紅線設(shè)15米寬綠帶；
北側(cè)為現(xiàn)狀居民區(qū)，全部為6層磚混住宅；西側(cè)為現(xiàn)狀辦公樓。
城市規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件如下：
1.低層，多層建筑退綠線不少于5米；
2.高層建筑退綠線不少于15米；
3.建筑高度100米；
4.綠地率不少于15%；
5.停車車位：按照規(guī)范要求；
6.日照要求：板式建筑間距系數(shù)為1.51，塔式建筑間距為遮擋面面寬的1.2倍。
設(shè)計(jì)單位提供的圖紙?jiān)斠?jiàn)附圖。

某市城區(qū)一個(gè)地塊面積為24公頃，規(guī)劃性質(zhì)為居住和公建，公建在地塊東側(cè)帶狀布置，地塊內(nèi)現(xiàn)狀無(wú)保留
建筑，建設(shè)總量控制為居住建筑面積22萬(wàn)平方米，公建面積12萬(wàn)平方米，地塊北側(cè)為已建成的配套齊全的居住區(qū)；西側(cè)，南側(cè)為城市河流，沿河建設(shè)有城市綠帶公園；東北側(cè)和東南側(cè)臨城市主干路，主干路和主干路交叉口規(guī)劃為立交，東北側(cè)主干路下敷設(shè)地鐵交通線路，并在規(guī)劃范圍內(nèi)設(shè)車站。
已給出的國(guó)有土地出讓的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：
1.用地情況：規(guī)劃性質(zhì)，邊界條件，規(guī)劃用地面積；
2.土地使用強(qiáng)度（規(guī)劃控制指標(biāo)）；容積率，建筑密度的控制指標(biāo)；
3.建筑后退要求及間距規(guī)定；
4.公共服務(wù)配套設(shè)施，市政公共設(shè)施及豎向設(shè)計(jì)要求；
5.遵守事項(xiàng)：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的時(shí)限，規(guī)劃方案編制，報(bào)審及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)申報(bào)須符合的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定。