單項(xiàng)選擇題

物業(yè)管理的權(quán)利基礎(chǔ)來(lái)源于（）

A.委托管理
B.建筑物區(qū)分所有權(quán)
C.政府的分配
D.居民委員會(huì)的授權(quán)

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單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》，預(yù)售商品房項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在（）之前完成招標(biāo)工作。

A.項(xiàng)目竣工
B.購(gòu)房人辦理入住
C.取得《商品房預(yù)售許可證》
D.接管驗(yàn)收

單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，物業(yè)服務(wù)成本一般不包括（）

A.辦公費(fèi)用
B.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊
D.物業(yè)共用部位的大修費(fèi)用

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