A.利用他人的動(dòng)產(chǎn)來(lái)提高自己動(dòng)產(chǎn)的效益，是地役權(quán)設(shè)立的主要目的所謂利用他人的動(dòng)產(chǎn)不以實(shí)際占有他人動(dòng)產(chǎn)為要件，而是對(duì)他人的不動(dòng)產(chǎn)設(shè)置一定的負(fù)擔(dān)
B.具有從屬性即地役權(quán)從屬于需役地所有權(quán)或者使用權(quán)
C.地役權(quán)的不可分性地役權(quán)與需役地、供役地不可分離，既使供役地與需役地被分割，地役權(quán)仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在
D.當(dāng)土地所有權(quán)或者使用權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)，地役權(quán)隨之移轉(zhuǎn)；地役權(quán)也不能與需役地所有權(quán)或者使用權(quán)分割而單獨(dú)移轉(zhuǎn)
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